魏姝最后敲定了西边的市肆为官市,毕竟靠近少府,如果制作一些相对比较精美或者是比较稀少的东西,也方便,而且距离其他官邸也相对比较近。
民市,她打算从南边这条市肆开始着手,第一步,自然是要规整房舍,改善环境。就那脏乱差的地界,要是她,她可不愿意去购买。
当天,她就在西市与南市内张贴了文书,要求闭市或者迁市一个月进行整改,所有的损失,由她个人买单。反正,她现在是食邑千户,是个妥妥富翁,而且她身后,还有一个国尉,亦是千户。
此外,她还与各商户签订了一系列的条约。房子的修建,她出钱,后期的整改,她出力。买卖东西,如果不想与她合作者,年底多交半成税收即可,若是选择与她合作,那么,商业街建立以后,店铺中那卖的东西,就得听她的。税务少交两成,利润他们四六成分。魏姝六,商户四。
晚间,魏姝看着手中只有零星的几张合作意向书,她无奈地叹了口气,想要让这些人信任自己,也太难了。今天愿意和她签订这个意向书的,基本上都是家中的生意都快做不下去的那种。只要能够维持家中生计的商户,都没有签订,都愿意多交半成税收。
“怎么,出师不利?”魏缭看着她那副眉眼惨淡的模样,扬了扬唇角。
“意料之中。”魏姝道,“毕竟商人的社会地位在那里,他们多点防备心,也实属正常。”
“其实你可以直接强制性地让他们听话。这样行事的效率会更加高效。”
“不是没想过,其实我一开始的想法就是直接下达命令,但是后来一想,此举不好,也容易被人抓住尾巴。”魏姝道,“而且,这些人,我看了,每个人,都如惊弓之鸟,看见差役都是战战兢兢的,下一秒感觉都能被吓破胆子。如此情况下,若是强制执行,我怕会出现意外。”
“你啊,过于仁善。”魏缭在她对面跪坐下来,“不过也好,多些波折,你行事也能稳健一些。大秦商人地位低,若非不得已,基本上不会有人走上这条路的。”
“这是社会生产力低下导致的结果,将来当基础的物质条件得以满足的时候,商人的地位,自然就会缓步提升。”魏姝想到了二十一世纪的那些大商人,商、政,这两个字,有时候泾渭分明,有时候,他们的边际线又模糊不清。但是,后世有句话说得对,钱,不是万能的,但是没有钱,是万万不能的。
当人们吃饱喝足,解决生活中最基础的物质保障时,就会开始逐步追求更高层次的人生,这个时候,就是买卖的活跃期。而且,她仔细考虑过,大秦发展商业其实是必须的。
现在可能无所谓,因为外部还有六国,还有匈奴,军功制让每个人都削尖了脑袋往一个方面奔,但是一旦当大秦一统山河后,无处立军功的时候,那就必须有另外一种方法,可以让人往上升,或者说,让人有奋斗的奔头。
其实最好的方式是,科举。但是以大秦现在的国情来看,以战国局势来看,科举基本上都是没有办法实现的。她要是敢提出科举制,估摸着,下场比商鞅还要惨。今天早上提出来,今天中午,估摸着她就横尸街头了。
而且如今这个时代,读书是一种奢侈,多数读书人,还是贵族官僚,无法取士于民,如此,科举制,就失去了它现有的最大的作用。
所以,她才退而求其次,想到了商业。用商业带动就业岗位,用就业带动劳动力,用劳动力推动国家发展,形成良性的循环。盘活大秦的经济盘。
但是她这方面毕竟不是专业的,她大学、硕士、博士都没有修金融,如今,就得纯靠自己的记忆,来慢慢摸索了。好在,一切都是废墟,一切都可以重新开始。
“你打算如何做?”
“我打算先举个例子。”魏姝神秘一笑。
魏缭拿过那些契,前前后后看了几遍:“看来,你是打算立个诱饵了?”
“阿兄当真是聪慧过人。”魏姝对他竖起了一个大拇指。魏缭这个人,真不是一般的聪慧,凡事只需要透露一点点,他立刻就能明白全盘,并且还能分析出利弊,有时候,甚至还能触类旁通,举一反三。
历史当中的魏缭,只出现过几次,来路成迷,去路也成迷。只知道,他向政哥提出了几条卓越的建议,政哥大喜,直接封为国尉,位居三公,但是后续,就再也没有出现过他的身影了。
魏姝只能根据历史以及现在的情况推断,如果没有她,魏缭当初见了政哥后,应该是想离开的。但是政哥惜才,不舍得,也不敢放这样的人离开,所以许之高官厚禄,给了国尉的位置,后续历史再也没了他的身影。
无非就是两种可能,一者,魏缭跑了;第二,魏缭故意藏拙,慢慢淡出了政哥的视野当中,从而慢慢被排挤出了政治中心。当然,其实还有第三种,那就是魏缭被杀。但是她现在不愿意这么想。
以她对魏缭还有政哥的了解,她觉着第二种可能,更大。可能历史当中的他,故意犯了一个不大不小的罪,或者干脆在淡出权力中心后,自请外调。如此,方为全身而退之法。
“少给我戴高帽。”魏缭看着她,“这里面有几处风险,你需要注意。第一,你选择的那些人的背景一定要调查清楚,切莫有其他牵扯;第二,不要小看人性的幽暗,凡事一定要立好字据,最好是拉着少府一起,还得在官府备案,字据逐条逐句,一定要仔细思考,切莫留后患。”
“第三,有些东西,切莫沾染,盐、铁等物,如有需要,一定要让大王留下字据,方为保险;第四,千万不要引起哄乱,此乃咸阳城,大秦王城,一点小事都会被无限放大,所以,守卫一定再增添一些,如果可以,最好调几个玄甲卫或者是那天夜里给大王传话的那种人,暗中监视。”
魏姝听着连连点头,拿着毛笔不停地记着。
“总之,安全第一,稳健第二,细心第三。事事都要有第三方,这样才会保险。如果遇到问题,一定及时告知我。”
“明白。”