老城区的改造，比祁同伟想象的还要难。
协调会开了三次，吵了三次。
头一回是在街道办事处，二三十号人挤在一间小会议室里，烟味儿呛得人睁不开眼。
有拍桌子的，有骂娘的，有哭天抹泪说祖宅不能动的，有撸胳膊挽袖子要动手的。
祁同伟坐在那儿，一句话没说，就听他们吵。
吵了两个多小时，没吵出个结果来。
第二回换了个地方，在区政府的会议室，人少了一点，但该来的都来了。
这回有街道办事处的人在场，说话稍微客气点，但意思没变。
钱少了，不行。
房小了，不行。
地偏了，不行。
祁同伟还是没说话，就听着。
第三回，他开口了。
那天来的人不多，是各片区的代表，一共七八个人，祁同伟让老马把茶泡上，烟摆上，然后开门见山。
“各位，咱们今天不吵架，就谈事，你们有什么要求，一条一条说，我能办的，当场办，办不了的，也告诉你们为啥办不了，行不行？”
几个人你看看我，我看看你，有一个年纪大的开口了，“祁市长，您这话敞亮，那咱就直说，我们那片，房子是老了点，可那是我们住了几十年的地方，您说拆就拆，我们心里不踏实。”
祁同伟点点头，“老哥，您这话我懂，住了几十年的地方，有感情，舍不得，可咱得往前看。
那房子我让人看过，确实是危房，再住下去，哪天塌了，出事的是谁？是您自己，是您的街坊邻居。
咱们现在拆，是给你们盖新的，盖安全的，盖能住几十年的，这不是坏事。”
另一个人说，“那补偿呢？我听说了，别的地方拆迁，一平米给多少钱，我们这才多少？”
祁同伟说，“补偿标准，是市里统一规定的，不是我一个人定的，但我可以告诉你们，这个标准，在全省不算低。
为啥？因为林城穷，老百姓不容易，市里能多给就多给，您要是不信，可以去问问其他地方，看看他们拿多少。”
又一个人说：“那回迁呢？我们想回原来的地方住，行不行？”
祁同伟说：“行，但有个条件，原地回迁的房子，成本高，户型小，您得接受，要是想住大房子，那就得往边上挪一挪，地便宜，房子能盖大点，您自己选。”
那个年纪大的又开口了，“祁市长，您这话说得实在，那我问您，要是有的人就是不签字，您怎么办？”
祁同伟看着他，笑了笑，“老哥，您这话问到点子上了，我这么跟您说，拆迁这事儿，是市里四套班子议定的事，不是哪个人能挡得住的。
您要是不签，我就绕道走，那一片不拆了，路改道，水管改道，电线改道。
您就在那儿扎根，住您的，但以后那片儿没路，没水，没电，您别找我。”
几个人愣住了。
那个年纪大的说，“祁市长，您这是威胁我们？”
祁同伟说，“不是威胁，是说事实，政府做事，讲的是大局，为了一个人，耽误几百户，这事儿我不能干。
您要是愿意配合，咱们好好谈，条件能商量，您要是不愿意，我也不强求，您就在那儿住着，住到您愿意搬为止。”
沉默了好一会儿，那个年纪大的叹了口气，“祁市长，我服了，您这话说得在理，咱们回去商量商量，给您回话。”
他们走了以后，老马凑过来，小声说，“祁市长，您这话是不是太硬了？万一他们真不签呢？”
祁同伟点了一根烟，慢慢抽了一口，“他们会签的，人都是讲道理的，你把道理讲清楚了，他们心里有数，真要遇上不讲理的，那就按不讲理的办法办，路改道，多花点钱，认了，总比被他们拿捏强。”
老马点点头，没再说什么。
过了三天，那个年纪大的带着几个人来了。
“祁市长，咱们商量好了，签。”
祁同伟站起来，跟他们一一握手，“谢谢各位，谢谢你们支持政府工作。”
那个年纪大的说，“祁市长，咱丑话说在前头，您答应的条件，可得兑现。”
祁同伟说，“您放心，我祁同伟说话算话，白纸黑字，写到合同里，一条一条对着办，办不到，您来找我。”
签完字，那几个人走了。
老马看着他们的背影，说，“祁市长，您这招真灵，我还以为得闹几个月呢。”
祁同伟说，“老百姓不是不讲理，是怕政府不讲理，你把道理讲清楚，把条件摆明白，他们心里就有底了。
就怕那种糊弄人的，今天答应这个，明天又不认账，那谁还信你？”
老马点点头：“明白了。”
拆迁的事儿刚有点眉目，钱的问题又来了。
改造老城区，得花钱，拆迁补偿得花钱，安置房建设得花钱，道路管网改造得花钱，这笔钱，市里拿不出来。
财政局局长老郑跑来诉苦，“祁市长，账上真没钱了，上个月的工资还是东拼西凑发的，这个月还不知道怎么办呢。”
祁同伟说，“没钱就想办法弄钱，银行贷款呢？”
老郑说，“贷了，能贷的都贷了，银行说咱们负债率太高，不能再贷了。”
祁同伟说，“省里呢？去跑过没有？”
老郑说，“跑过，人家说，全省都缺钱，实在挤不出来了，咱们林城穷，可还有比我们林城更穷的要钱啊。”
祁同伟点了一根烟，没说话。
老郑看着他，小心翼翼地说，“祁市长，要不……这改造的事儿，先放一放？等以后有钱了再弄？林城真的太穷了，步子迈大了，怕是真不行啊。”
祁同伟说，“放一放？放多久？三年？五年？十年？那些老房子能等那么久吗？那些老百姓能等那么久吗？不破不立，不拆了这些地方，哪里来的土地搞规划？”
老郑不说话了。
祁同伟抽完那根烟，站起来，说，“你回去，把账上的钱再挤一挤，能挤多少挤多少，再想省财政厅要点，他们能给多少给多少，蚊子再小也是肉，剩下的，我来想办法。”