王支书气得直哆嗦,指着强子:“你……你回来是专门添乱的吧?村里开会、家家户户按手印的时候,你们人不在!现在合同签了,钱要到了,你们跳出来说不同意?早干嘛去了!”
强子冷笑:“支书,你少糊弄我们!谁知道你们私下怎么商量的?是不是收了人家好处?这价格,还有那万分之一,根本就是坑全村!”
他身后那七八个跟他回来的年轻人也跟着嚷嚷:“对!我们不同意!”
“必须改合同!”
“至少百分之十的分成!”
强子又转向周围的村民,尤其是那些没主见的老人:“叔伯婶子们,你们想想!老鸦沟那片山,加上周围连着的地,多大一片?!那么低的卖价对嘛?!”
这话极具煽动性。
让那些本就心里打鼓的村民,眼神又开始游移。
眼看局面快要失控,一道戏谑的声音忽然传来。
“哇,好多人啊。”
吵闹声戛然而止,全场目光瞬间聚焦过去。
鹿仙仙没想到,回来拿趟东西,还能遇上这么精彩的一幕?
身后跟着的无人机,把院子里的场景拍摄了进去。
【笑死,终于有人发现鹿仙仙的不对了?】
【王支书肯定和鹿仙仙有私下协议,不然哪能那么爽快卖地?!】
【快进到拆穿鹿仙仙真面目的时刻吧,我受不了她了!】
【没见过这么压价的!纯粹是鹿仙仙携手村干部和周小玉,对村里人做的一个局!】
强子和他身后那些面带愤慨的年轻人,看到鹿仙仙就像饿狼看见了肥肉,眼神一秒炽热起来。
王支书快步走到她身边:“鹿小姐,这里有点乱,要不您先……”
他很怕村里的人暴动起来,把这尊金佛吓跑。
但鹿仙仙很平静,甚至玩味地看了一圈闹事的人。
“在闹什么?别光闹王支书啊,也来闹闹我呗。”
她的语气很是嘲弄。
强子见她不知好歹,上前一步:“鹿小姐,我们要求改合同!利润分成至少要百分之十!不然这地,我们不卖了!”
“对!不卖了!”几个年轻人附和。
鹿仙仙笑笑:“合同已经签了。”
“合同是我们不在时签的!”强子喊道,“根本不能做数!”
“哦?”鹿仙仙挑眉,“村里开会,家家户户按手印的时候,你们不在,现在听说地卖出去了,马上跑回来加价?”
王支书急得满头汗,想要反驳,却被强子抢白。
“那时谁也不知道你会把价格压这么狠啊!”他故意放大声音,让周围的人都听见:“我们咨询过了,村里的土地属于集体财产,买卖需要经过村民大会三分之二以上成员同意。之前签字的几乎都是家里老人!被哄骗着按了手印,其实什么都不懂!
现在我们这些人,代表至少三分之一的户头,不同意这个买卖!手续还没完全办妥,钱也没全到村里账上吧?我们现在反悔,完全有拒绝的余地!那份合同,如果鹿小姐强买强卖,是站不住脚的!我们有权不卖!”
“对!我们不卖!”
“就是,太欺负人了!”
人群中响起嗡嗡的议论声,很多原本签了字的村民,被强子这“懂法”的架势唬住了。
对哦,钱还没到手,地还是村里的,现在反悔,好像真的可以?
鹿仙仙冷笑。
强子倒是有备而来。
集体土地流转,程序上确实有瑕疵可挑。
若他们铁了心阻挠,即便合同有效,后续麻烦也会不断。
她扫了一眼黑压压的人群,目光在强子和他身后那几个核心分子脸上停留片刻,忽然笑了。
不是嘲讽的笑,而是一种近乎轻松的、甚至带着点愉悦的笑。
“不想卖?行啊。”
鹿仙仙看向王支书,“王支书,我记得,我要买的地,主要是老鸦沟那片,以及周边相连的几座荒山。那一片,好像不完全是分配到户的个人承包地,有很大一部分是村里的公山、林地,属于村集体财产,没错吧?”
王支书不明所以,点头:“是,主要是集体林地。”
“那就好办了。”鹿仙仙转向强子,笑容加深,“强子,还有你们几位。”
她手指虚点过强子和那几个闹得最凶的年轻人。
“你们的意见,我收到了。不想卖,可以。”
强子等人懵了。
她什么意思?
鹿仙仙不紧不慢:“做生意嘛,讲究你情我愿。既然你们觉得我给的价码配不上你们的地,那就不勉强。你们名下,或者你们坚决反对出售的那些地块,我不买了。”
这话像一颗石子投入平静的湖面,激起层层涟漪。
不仅强子傻了,连他身后那些被煽动的村民也面面相觑。
不买了?
就这么算了?
他们预想中的激烈对抗、讨价还价,全都没发生。
“你……你不买我们的地?”强子看过直播,知道她的重心在开发老鸦沟上,自信不已,“我们那几户可是村里到老鸦沟的必经之地!还有好多地都挨着老鸦沟的山,你不买?”
“怎么,我必须得经过你们同意才能买?”
强子梗着脖子,“那不是明摆着吗!山连山,地连地,你想开发,路得从村里过,水电气都得接!”
鹿仙仙听笑了:“哦?原来你的底气在这里啊?不过……聚众闹事前,没做过功课么?”
她示意王支书把地图拿出来,伸手点了点老鸦沟的区域:“这可不是你们村的资产,而是属于国有未利用荒山,它的所有权归国家!建议去了解下《土地管理法》,我想用老鸦沟,根本不需要经过你们任何一户人家的同意,直接向县、市两级政府申请长期租赁或承包经营就行!”
强子的脸唰一下白了。
他们在望天村从小长到大,一直默认老鸦沟是自己村里的资产。
原来竟不是么?
“你唬谁呢?”
鹿仙仙像看白痴一样看着他:“是不是糊弄你,自己查一下不就知道了?”
她指着地图,继续道:“至于进出道路,目前的勘测方案有两个。
方案A,从东侧山坳绕行。距离增加约四公里,但沿途土地性质简单,基本是村集体的荒坡和少量易于协商的承包地,补偿标准清晰,纠纷少。
方案b,从你们村子这边直接穿过去,距离最短。但涉及多户宅基地、自留地、承包林地,产权复杂,协调难度大,就像现在这样。”
她收回手,抱起胳膊,看着强子。
“现在,你来告诉我。我凭什么,非要选方案b,非要求着买你强子家的地,看你的脸色,接受你的坐地起价?”
“你……我……”强子额头冒汗。
他完全没想到鹿仙仙连备选路线都准备好了。
“你绕远路成本更高!开山修路要多花多少钱?傻子才选远的!”
“我的钱,我爱怎么花,需要向你请示?”鹿仙仙嗤笑,“多花几百万,买一个清静,买一个以后没有强子这种人来跟我扯皮,我觉得值!非常值。”
这话像一记重锤,砸在强子和那几个跟他回来的年轻人心里。
王支书这会儿腰杆彻底挺直了,他大声对着门外越来越多的村民喊:“都听见了吧!啊?鹿小姐做事那都是早计划好了的,不是非咱们不可!是咱们求着鹿小姐拉咱们一把!”
鹿仙仙不再理会面如死灰的强子,看向王支书。
“王支书,两件事。第一,重新明确范围。之前合同里涉及村集体林地、公山部分,村里每一户人再次确认是否交易?如果超过半数不同意,那么之前合同作废!我所有规划立即调整,以后桥归桥,路归路。
第二,但凡投反对票的人,做下登记,不管未来我买不买村里的地,在开发老鸦沟时,招工、采购等相关事宜,这些人一概不用!”
直播瞬间刷爆!
【卧槽!全程高能!鹿仙仙这波操作我服了!直接国有土地租赁,绕开村民!】
【强子傻眼了吧?还想卡人家脖子,结果发现自己根本不是必需品!】
【鹿仙仙是不是有点太狠了?人家不愿意卖地就不卖呗,她拿招工什么的威胁别人,是不是太过分了?】
弹幕一时间褒贬不一。
既有认为她做法很对的,也有觉得她太不近人情了,与望天村的人结下梁子,未来不知道要被使下多少绊子?
【鹿仙仙在乎吗?她明显只要地,顺带挑点听话的村民用,不听话的边儿去。】
【资本家冷酷无情的真实面目啊!】
【楼上醒醒,没有资本家来投钱,这地再过一百年还是荒地!】
【吵什么吵,看就完了!我就想知道老鸦沟到底有啥好的,让她这么志在必得!】
而强子原本信心十足的脸,彻底变了颜色。
鹿仙仙才懒得搭理他,对着王支书道:“明天一早,我要看到村里商议后的结果。”
王支书连连点头:“是!”
待鹿小姐带着无人机走后,他才紧张地擦了擦汗:“行了,鹿小姐说的够清楚了吧?都回去考虑考虑,今晚来我这里集合表态!”
说罢,特意看了强子一眼。
“别怪我说句重话,大家在这村子里多少年了?如果不是鹿小姐,它到现在还是荒山一片!别说万分之一的补贴,就连几百块都卖不出去!”
“你们目光不肯放远点,不想想有贵人相助,以后发展好了,家里能赚多少钱?反而盯着些蝇头小利?要是真把鹿小姐气走了,后果你们自己承担!”
强子的脸一阵白一阵青。
他不甘心!
还有十几个小时,他要好好盘算盘算。
鹿仙仙走到老鸦沟入口,仿佛才想起什么似得,故意看向无人机。
“哈喽各位,还在看呐?”
弹幕瞬间刷过一片【???】和【她又想干嘛?】。
鹿仙仙笑眯眯道:“接下来呢,我要准备开发老鸦沟,给大家留点惊喜吧~建设环节,就不公开直播啦~~”
说罢伸手,动作快得只剩残影。
那架拳头大小、正在低空拍摄的无人机,被她一把抓进了手里。
镜头瞬间天旋地转,最后定格在她放大的、带着狡黠笑意的脸孔上。
“各位,再见~”
她精准按下了侧面的电源键。
嗡——
运行声戛然而止。
直播画面,彻底黑屏。
【!!!】
【卧槽她真关了?!】
【装都不装了是吧鹿仙仙!荒野求生变个人施工直播,还他妈是黑屏施工!离谱!】
【举报了!节目组纵容嘉宾为所欲为!】
黑屏的直播间,弹幕爆炸式喷涌,全是惊愕和愤怒。
鹿仙仙随手把无人机往旁边一丢。
十二点了——
【叮!今日系统商城已刷新!】